Calculadora de Viabilidade de Leilões 2.0
Não perca Dinheiro em Leilões por Falta de Análise
A Calculadora de Viabilidade 2.0 mostra em segundos se aquele leilão vai te dar lucro ou prejuízo. Sem achismo, sem planilhas complicadas, sem surpresas.
Criada por Gian Braggio, Leiloeiro Público Oficial com 24 anos de experiência
Com a Calculadora de Viabilidade, você:
Evita os custos invisíveis que transformam um bom negócio em prejuízo
Tudo isso somado pode transformar aquele "desconto de 40%" em um resultado bem diferente do esperado. A Calculadora 2.0 foi criada exatamente para isso: te mostrar a verdade antes de você dar o lance.
Funcionalidades Principais
Análise de Imóveis
Calcule ROI, custos e viabilidade de imóveis em leilão judicial ou extrajudicial.
Análise de Veículos
Avalie a viabilidade de veículos em leilão com cálculo de custos e lucro potencial.
Checklist Pré-Leilão
Lista completa de verificações antes de dar seu lance no leilão.
Histórico de Análises
Salve até 5 análises e acompanhe suas oportunidades de investimento.
Veja como é simples usar
Insira os dados
Valor de mercado, lance pretendido, situação (ocupado/desocupado), reforma necessária.
Ajuste o cenário
Defina custos e prazos. A calculadora já vem com valores padrão baseados em médias nacionais.
Receba o diagnóstico
Veja automaticamente: Investimento total, Lucro líquido, ROI (%) e Status de viabilidade.
Tome a decisão certa
Com todas as informações na mão, decida se vale a pena entrar naquele leilão.
O que dizem os investidores
"Eu ia dar um lance de R$ 280 mil num apartamento achando que era um ótimo negócio. Coloquei na calculadora e vi que meu ROI seria de apenas 8% em 12 meses. Desisti e uma semana depois encontrei outro imóvel com ROI de 35%. A calculadora me salvou de um erro e me mostrou a oportunidade certa."
Ricardo M.
Investidor • São Paulo/SP
"Sou advogada e sempre tive clientes perguntando se determinado leilão valia a pena. Antes eu fazia contas no papel e sempre ficava insegura. Agora uso a calculadora e em 2 minutos tenho um relatório completo para mostrar. Virou meu diferencial no atendimento."
Dra. Fernanda L.
Advogada • Belo Horizonte/MG
"Trabalho com revenda de veículos há 10 anos e achava que sabia calcular margem. Quando usei a calculadora pela primeira vez, percebi que estava esquecendo custos que comiam meu lucro. Hoje não compro nenhum carro em leilão sem passar pela calculadora antes."
Carlos E.
Revendedor de Veículos • Curitiba/PR
"Comprei meu primeiro imóvel em leilão usando a calculadora. Consegui um apartamento com 32% de desconto real (já descontando todos os custos). Sem a ferramenta, jamais teria coragem de dar o lance. Valeu cada centavo do investimento."
Amanda S.
Compradora de primeiro imóvel • Rio de Janeiro/RJ
Quem é Gian Braggio
Gian Braggio é Leiloeiro Público Oficial com 24 anos de experiência no mercado. Sua trajetória começou como Leiloeiro Preposto em 2001 e se consolidou quando se tornou oficialmente Leiloeiro Público em 2011.
Ao longo de sua carreira, conduziu milhares de leilões para grandes bancos, tribunais, embaixadas, ONGs, a ONU e o próprio Governo Federal. Em 2015, foi um dos pioneiros a migrar os leilões presenciais para o formato 100% online.
Gian também é criador do Método Braggio: um sistema validado em milhares de arrematações, que ensina qualquer pessoa a investir com segurança em leilões.
"É como ter o Gian Braggio, Leiloeiro Público Oficial, ao seu lado, 24h por dia, em todas as etapas do leilão."
Ao adquirir a Calculadora, você ainda recebe:
1 Análise de Edital com IA
Valor: R$ 29
Nossa IA lê o edital completo e identifica riscos, ônus, ocupação e pontos de atenção automaticamente.
Atualizações Gratuitas por 12 Meses
Valor: R$ 97
Novas funcionalidades e melhorias sem custo adicional durante 1 ano completo.
Tudo o que você irá receber:
Acesso Completo
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Perguntas Frequentes
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Junte-se a centenas de investidores que já usam a Calculadora 2.0 para tomar decisões mais inteligentes. Pare de calcular no achismo e comece a investir com segurança.